Όταν μιλάμε για σούπερ-πλούσιους, η κατοικία τους μπορεί να είναι ένα πολυτελές ρετιρέ στο Μανχάταν ή μια παραθαλάσσια έπαυλη στο Μαϊάμι. Πέρα όμως από την αισθητική και την τοποθεσία, μία νέα και κάπως αναπάντεχη τάση έχει αρχίσει να κυριαρχεί στις επιλογές τους: η αγορά «turnkey homes» δηλαδή πλήρως επιπλωμένων και διακοσμημένων κατοικιών, έτοιμων προς άμεση χρήση.

Σύμφωνα με δημοσίευμα της Daily Mail, και την διακεκριμένη interior designer και home stager Σέριλ Άιζεν, οι πλούσιοι δεν αρκούνται πλέον στην υψηλή αρχιτεκτονική ή σε μοναδικές τοποθεσίες. Αντιθέτως, αναζητούν έτοιμα σπίτια στα οποία μπορούν να εγκατασταθούν άμεσα, χωρίς ανακαινίσεις ή καθυστερήσεις στην εσωτερική διακόσμηση.

Η Άιζεν, μέσα από τις εταιρείες της Interior Marketing Group και Eisen Design House, έχει επιμεληθεί κατοικίες για προσωπικότητες όπως η Κιμ Καρντάσιαν, ο Ρόμπερτ Ντε Νίρο, ο Ντάνιελ Κρεγκ και ο Τζεφ Μπέζος – όλοι λάτρεις της συγκεκριμένης τάσης. Τα έργα της περιλαμβάνουν ρετιρέ των 100 εκατομμυρίων δολαρίων και πολυτελείς επαύλεις στη διάσημη «γειτονιά των δισεκατομμυριούχων» του Μαϊάμι.

Η διακόσμηση και το ύφος της αισθητικής στα σπίτια των σούπερ-πλούσιων

Η ίδια υπογραμμίζει ότι «το υπέροχο σκηνικό και η προετοιμασία για αυτό δεν αφορά μόνο την αισθητική, αλλά αποτελεί και μια στρατηγική». Στόχος της είναι να βοηθήσει τον αγοραστή να οραματιστεί τον εαυτό του μέσα στον χώρο, να αισθανθεί άνετα και ήρεμα από την πρώτη στιγμή που θα μπει στο ακίνητο.

Η εμπειρία της δείχνει ότι τα σπίτια που διακοσμεί πωλούνται κατά 82% ταχύτερα από τον μέσο όρο στη Νέα Υόρκη, ενώ συχνά ξεπερνούν την αρχική τιμή πώλησης όταν είναι πλήρως εξοπλισμένα. Οι πλούσιοι αγοραστές πλέον δεν έχουν χρόνο να περιμένουν την ολοκλήρωση των σχεδιαστικών παρεμβάσεων. Είτε πρόκειται για επενδυτικό ακίνητο είτε για προσωπική κατοικία, επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστερήσεις.

Ιδιαίτερα μεγάλη ζήτηση παρουσιάζουν τα έτοιμα εξοχικά σπίτια στη Φλόριντα, όπως εξηγεί η Άιζεν: «Αν πρόκειται να αγοράσεις ένα δεύτερο σπίτι, γιατί να ξοδέψεις έναν χρόνο για να το επιπλώσεις, όταν μπορείς να το αποκτήσεις ήδη έτοιμο και να χρειαστείς μόνο… μια οδοντόβουρτσα;».

Το κυρίαρχο αισθητικό ύφος είναι η «ήσυχη πολυτέλεια»: ουδέτεροι τόνοι, φυσικά υλικά, αρμονικές υφές και αποφυγή έντονων χρωμάτων που ενδέχεται να αποξενώσουν τον μέσο αγοραστή. Ωστόσο, η Άιζεν προσαρμόζει τις δημιουργίες της ανάλογα με την πόλη. Στη Νέα Υόρκη επιτρέπει λίγο πιο ακραία και vintage στοιχεία, ενώ στη Φλόριντα το ύφος είναι πιο φωτεινό, με μοντέρνες πινελιές.

Αν και οι ουδέτερες παλέτες κυριαρχούν, δεν λείπουν οι ανατροπές. Σημαντικό ρόλο παίζουν τα ιδιαίτερα αντικείμενα, όπως κυρτοί καναπέδες ή τραπέζια σε ακανόνιστα σχήματα. Η Άιζεν αποκαλύπτει ότι μια από τις πιο εκκεντρικές αιτήσεις που έχει δεχτεί ήταν από την Μπεθένι Φράνκελ, η οποία ήθελε να εγκαταστήσει… zipline στην αυλή της.

Η τάση των turnkey σπιτιών δεν είναι απλώς μια μόδα, αλλά μια νέα πραγματικότητα στον κόσμο της πολυτελούς κατοικίας. Όπως δηλώνει η Άιζεν: «Οι πλούσιοι πάντα ξόδευαν έναν χρόνο για να φτιάξουν το σπίτι όπως το ήθελαν. Τώρα, απλώς το αγοράζουν έτοιμο!».