Τούρκοι πολίτες προχωρούν σε αγορές ακινήτων στην Ελλάδα αξιοποιώντας εταιρικά σχήματα που είναι εγγεγραμμένα στη Βουλγαρία ή σε άλλες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, σύμφωνα με δημοσίευμα της τουρκικής εφημερίδας Milliyet. Όπως μεταδίδει ο ΣΚΑΪ, το ρεπορτάζ επισημαίνει ότι η ελληνική πλευρά εμφανίζεται αποφασισμένη να εντείνει τους ελέγχους σε τουρκικές εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον τομέα των αγοραπωλησιών ακινήτων.

Η Milliyet υπενθυμίζει ότι οι Έλληνες πολίτες δεν έχουν δικαίωμα αγοράς ακινήτων σε παραμεθόριες και παράκτιες περιοχές της Τουρκίας, γεγονός που, κατά το δημοσίευμα, εντείνει τις αντιδράσεις στην Αθήνα.

Αντιδράσεις για τον Έβρο και την Αλεξανδρούπολη

Σύμφωνα με το ίδιο ρεπορτάζ, οι αγορές ακινήτων από Τούρκους πολίτες μέσω εταιρειών με έδρα τη Βουλγαρία ή άλλες χώρες της ΕΕ, ιδίως στην περιοχή του Έβρου και στην πόλη της Αλεξανδρούπολης, έχουν προκαλέσει έντονες συζητήσεις και αντιδράσεις στο Ελληνικό Κοινοβούλιο.

Η ελληνική κυβέρνηση φέρεται να αντιμετωπίζει το ζήτημα ως θέμα εθνικής ασφάλειας, προαναγγέλλοντας αλλαγές στο ισχύον νομοθετικό πλαίσιο.

Νέοι κανόνες και έλεγχοι

Στο εξής, προβλέπεται ότι οι πραγματικοί ιδιοκτήτες ακινήτων που αποκτώνται μέσω εταιρειών στον Έβρο θα πρέπει να δηλώνονται υποχρεωτικά, ενώ κάθε αγοραπωλησία θα τελεί υπό την έγκριση του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας. Σε περιπτώσεις όπου η έγκριση δεν παρέχεται, θα προβλέπεται ακόμη και κατάσχεση της περιουσίας.

Με τις αλλαγές αυτές, η Ελλάδα φαίνεται να αναθεωρεί συνολικά τους όρους πώλησης ακινήτων στις περιοχές κοντά στα τουρκικά σύνορα. Όπως αναφέρεται, Τούρκοι πολίτες που διαθέτουν βουλγαρικά διαβατήρια έχουν αποκτήσει σημαντική ακίνητη περιουσία στην περιοχή, ενώ γίνεται λόγος και για αγορές μέσω εταιρειών με έδρα τη Βουλγαρία.

Έλεγχοι και στα νησιά

Ελληνικές πηγές, τις οποίες επικαλείται το δημοσίευμα, αναφέρουν ότι η κυβέρνηση έχει ξεκινήσει ελέγχους αγορών ακινήτων και σε νησιά του ανατολικού Αιγαίου, όπως η Λέσβος, η Χίος, η Κως και η Ρόδος, πέραν της περιοχής του Έβρου.

Ιστορικό πλαίσιο και αμοιβαιότητα

Η Milliyet υπενθυμίζει ότι εδώ και δεκαετίες ισχύουν τόσο στην Ελλάδα όσο και στην Τουρκία νόμοι που προβλέπουν αμοιβαίους περιορισμούς στην αγορά ακινήτων σε παραμεθόριες και παράκτιες περιοχές.

Από το 1924, η Ελλάδα δεν επιτρέπει την πώληση γης ανατολικά του ποταμού Νέστου σε Τούρκους πολίτες, ενώ αντίστοιχοι περιορισμοί εφαρμόζονται και για τα ελληνικά νησιά. Παράλληλα, βάσει του Νόμου περί Αμοιβαιότητας που τέθηκε σε ισχύ στην Τουρκία το 1927, από το 1964 και μετά οι Έλληνες πολίτες δεν μπορούν να αγοράζουν ακίνητα σε παραμεθόριες και παράκτιες περιοχές της Τουρκίας.

Το δημοσίευμα καταλήγει ότι οι περιορισμοί αυτοί μπορούν να παρακαμφθούν μέσω της ίδρυσης εταιρειών στην Ελλάδα ή σε άλλες χώρες της ΕΕ, πρακτική που, σύμφωνα με τη Milliyet, φέρεται να προτείνεται ακόμη και από ελληνικά μεσιτικά γραφεία.

Για ψώνια με το λεωφορείο

Η οικονομική δραστηριότητα των Τούρκων πολιτών στην περιοχή δεν περιορίζεται μόνο στην αγορά ακινήτων. Όπως ανέφερε πρόσφατα η τουρκική εφημερίδα Sozcu, κάτοικοι τουρκικών πόλεων κοντά στον Έβρο πραγματοποιούν οργανωμένα ταξίδια με λεωφορεία προς την Αλεξανδρούπολη για βασικές αγορές.

Οι επισκέπτες επιστρέφουν στην Τουρκία με τα οχήματά τους γεμάτα σακούλες από σούπερ μάρκετ και άλλα καταστήματα. Το φαινόμενο, που είχε αρχίσει να καταγράφεται τους προηγούμενους μήνες, φαίνεται πλέον να παγιώνεται, καθώς τα δρομολόγια λεωφορείων έχουν αυξηθεί και πραγματοποιούνται έως και δύο φορές την εβδομάδα.

Καταναλωτές σημειώνουν ότι πρόκειται για αντιστροφή της εικόνας των προηγούμενων ετών, όταν οι μετακινήσεις για αγορές γίνονταν προς την αντίθετη κατεύθυνση. «Παλαιότερα έρχονταν οι Έλληνες στην Τουρκία για ψώνια. Όταν όμως οι τιμές εκτοξεύτηκαν, η κατάσταση αντιστράφηκε», επισημαίνουν.